1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市川崎区
49.3万円/㎡
前年比+7.6%
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ウインベルデュエット川崎
神奈川県川崎市川崎区浜町四丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 34戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,052万円
37.4万円/㎡
455
853
1,252
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,052万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
853万円〜1,252万円
30.3万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ウインベルデュエット川崎
890万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 28.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 890万円 | 31.6万円 | 2階 | 28.16㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/29 | 848万円 | 30.1万円 | 2階 | 28.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/22 | 898万円 | 31.9万円 | 2階 | 28.16㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/11 | 870万円 | 31.1万円 | 4階 | 28㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ウインベルデュエット川崎 川崎市川崎区浜町四丁目 | 浜川崎駅15分 | 890万円 | 31.6万円 | 28.16㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/22 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 1,190万円 | 36.1万円 | 33㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 820万円 | 37.4万円 | 21.93㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 850万円 | 38.8万円 | 21.93㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | ホーユウパレス宮前 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 690万円 | 28.2万円 | 24.51㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 700万円 | 32.8万円 | 21.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅13分 | 820万円 | 35.6万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/26 | クリオ川崎東壱番館 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 690万円 | 31.7万円 | 21.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/30 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 700万円 | 31.0万円 | 22.58㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション川崎大師第2 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 840万円 | 31.8万円 | 26.4㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 日興パレス川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅6分 | 650万円 | 28.1万円 | 23.13㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 825万円 | 37.1万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/22 | ジョイシティ浜町 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅16分 | 545万円 | 25.2万円 | 21.61㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | ジェントル川崎大師 川崎市川崎区出来野 | 大師橋駅5分 | 950万円 | 33.0万円 | 28.78㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市川崎区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して35.9%割安です。